Todo imóvel conta uma história — mas na era digital, até o que está escondido se revela. A Reforma Tributária de 2026 interligará IRPF, DIMOB, DOI e SINTER. Um único dado não declarado poderá ser cruzado e gerar autuação automática.
Imóveis não regularizados passam a ser facilmente detectáveis pelo novo cruzamento de dados fiscais. De acordo com o art. 44 da Lei nº 9.430/1996, a omissão de receita ou bens pode resultar em multa de 75% a 150% sobre o valor não declarado, além de juros e atualização pela SELIC. E, se houver indício de fraude, o caso pode ser encaminhado ao Ministério Público Federal — com base no art. 1º da Lei nº 8.137/1990, configurando crime contra a ordem tributária.
Nosso processo de regularização transforma o medo em proteção. Atuamos na análise documental, saneamento de matrículas, correção de declarações e adequação cadastral junto à Receita Federal e aos registros competentes. Assim, o que antes era uma vulnerabilidade, torna-se escudo jurídico e fiscal.
Imóveis com registros desatualizados ou irregulares estão sujeitos a autuações automáticas. Informe o valor aproximado do imóvel e veja quanto a Receita pode exigir em penalidades.